エクセレントマスターズ八王子中楽坊

  • 東京都八王子市大和田町五丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩12分

  • 2023年築 / 6階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
3,380万円
67.8万円/㎡
相場
3,720万円
74.6万円/㎡
2,210
3,217
4,223
5,230
AI査定結果
推定相場価格
3,720万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,217万円〜4,223万円
64.5万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年10月7日
エクセレントマスターズ八王子中楽坊
3,380万円（67.8万円/㎡）/ 2階 / 49.87㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は72.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/303,380万円67.8万円2階 49.87㎡ 1LDK東
2025/09/153,400万円64.1万円5階 53.01㎡ 1R西
2025/09/023,380万円67.8万円2階 49.87㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/09/013,380万円67.8万円2階 49.87㎡ 2LDK西
2025/08/313,380万円67.9万円2階 49.8㎡ 1LDK東
2025/08/104,180万円71.4万円5階 58.57㎡ 2LDK東
2025/07/274,700万円68.1万円2階 69.01㎡ 2LDK西
2025/07/214,180万円71.5万円5階 58.5㎡ 2LDK東
2025/06/225,780万円78.8万円4階 73.38㎡ 2LDK南
2025/06/075,780万円78.8万円3階 73.38㎡ 2LDK南
2025/06/073,590万円67.7万円5階 53.01㎡ 1R西
2025/05/124,480万円76.5万円5階 58.57㎡ 2LDK南東
2025/05/114,480万円76.5万円5階 58.57㎡ 2SLDK東
2025/04/143,480万円68.6万円3階 50.74㎡ 1LDK南
2025/02/234,280万円69.8万円3階 61.29㎡ 2LDK南東
2025/01/243,500万円70.2万円2階 49.87㎡ 1LDK西
2025/01/113,880万円73.2万円5階 53.01㎡ 1R西
2024/12/255,180万円81.3万円5階 63.69㎡ 2LDK南
2024/11/244,420万円75.5万円4階 58.57㎡ 2LDK東
2024/11/203,999万円75.4万円5階 53.01㎡ 1R西
2024/07/245,480万円74.7万円3階 73.38㎡ 2LDK西
2024/07/205,680万円77.4万円3階 73.38㎡ 2LDK西
2024/07/084,680万円79.9万円5階 58.57㎡ 2LDK東
2024/07/024,780万円81.6万円5階 58.57㎡ 2LDK東
2024/06/216,180万円84.2万円3階 73.38㎡ 2LDK+S西
2024/02/093,980万円62.6万円2階 63.6㎡ 2LDK東
2024/01/103,480万円65.6万円4階 53.01㎡ 1LDK西
2024/01/093,580万円67.5万円4階 53.01㎡ 1LDK+S北西
2023/12/273,600万円72.0万円4階 50.03㎡ 1LDK西
2023/12/093,600万円67.9万円4階 53.01㎡ 1LDK北西
2023/10/173,480万円65.6万円1階 53.01㎡ 1LDK北西
2023/09/123,700万円69.8万円4階 53.01㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
エクセレントマスターズ八王子中楽坊
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅12分 3,380万円67.8万円49.87㎡1LDK2階 / 6階建 東2023年108戸RC
2024/11/24プライム西八王子
八王子市散田町三丁目
西八王子駅4分 4,850万円79.3万円61.19㎡2LDK3階 / 6階建 南東2020年81戸RC
2024/01/29プレシャスハーモニー八王子
八王子市八日町
八王子駅10分 4,080万円65.6万円62.22㎡3LDK10階 / 14階建 南2021年70戸RC
2025/03/03プレシス八王子レグリオ
八王子市八日町
八王子駅10分 3,900万円62.7万円62.17㎡2S9階 / 15階建 西2019年154戸RC
2024/09/09プレシス八王子レグリオ
八王子市八日町
八王子駅10分 4,180万円67.1万円62.28㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です12階 / 15階建 西2019年154戸RC
2025/03/02レーベン八王子MARKGATE
八王子市元横山町二丁目
京王八王子駅9分 4,780万円79.1万円60.45㎡3LDK9階 / 12階建 西2020年63戸RC
2024/07/25サンクレイドル八王子横山町
八王子市横山町
八王子駅7分 3,980万円68.9万円57.8㎡2LDK6階 / 15階建 南2020年110戸RC
2025/09/13エクセレントシティ八王子クラウズ
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅13分 3,980万円71.4万円55.75㎡2LDK5階 / 5階建 西2022年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、八王子市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は八王子市の平均と比較して0%割安です。
2020〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
200.5万円/㎡
前年比+12.1%
八王子市
67.8万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセレントマスターズ八王子中楽坊
所在地東京都八王子市大和田町五丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩12分
築年月2023年
階数6階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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